Ho presentato in comune progetto per il recupero del sottotetto che prevede il rifacimento del tetto con sopralzo per abitabilità ed aggiunta di due abbaini. ( bonus ristrutturazione). Allo stato attuale la casa presenta un rivestimento di legno nel girocasa esterno sotto il tetto. 1) È prevista la sostituzione del legno: posso usufruire del bonus facciate? 2) la casa presenta delle crepe sulle facciate e non volendo fare il cappotto riterremo utile sistemare le crepe con idoneo intervento di rasatura (e quindi non solo la tinteggiatura); posso usufruire del bonus facciate? 3) per la sostutuzione del portone del garage si può usufruire di detrazione?
Fermo restando il soddisfacimento dei requisiti specifici richiesti in termini di zona (A o B) e di densità territoriale, tra gli interventi realizzabili con il Bonus Facciate ci sono anche ornamenti e fregi, quindi si ritiene che il rivestimento in legno possa essere ammesso. Si ricorda inoltre che, se si eseguono interventi non si sola pulitura o tinteggiatura, che influiscono oltre il 10% dell’intonaco della superficie lorda disperdente dell’edificio, bisognerà comunque procedere con la realizzazione dell’isolamento a cappotto secondo i “requisiti minimi” previsti dal decreto del MiSE 26 giugno 2015 e i valori minimi di trasmittanza stabiliti dal decreto del MiSE 11 marzo 2008, aggiornato dal decreto ministeriale del 26 gennaio 2010. Il portone dell’autorimessa può rientrare nel Bonus Casa.
