Condominio anni '60, con seminterrato non scaldato e solaio non scaldato, e su un lato la scala condominiale non scaldata: il cappotto andrà fatto sull'involucro o solo sulle parti scaldate? In questo caso avremmo il cappotto fatto a pezzi senza uniformità, con molti ponti termici e soprattutto brutto da vedere.
Per poter accedere agli incentivi con aliquota al 110% è necessario eseguire almeno un intervento “trainante” (isolamento a cappotto, sostituzione impianto di riscaldamento) congiuntamente agli eventuali interventi “trainati” necessari (fotovoltaico, serramenti, ecc…) purché vi sia un miglioramento di almeno due classi energetiche. Si consiglia di affidarsi ad un professionista (tipo ING srl) che esegua una valutazione di fattibilità e gestisca/coordini gli adempimenti necessari. Va anche detto che non si possono portare in detrazione col 110 lavori di pareti che soggiacciono ad aree non riscaldate. Nella contabilità dei lavori dovranno essere scorporate e non usufruiranno del 110, ma solo del 50.
