Bonus 110%, quali sono i prezzi pagati che rientrano nell’asseverazione
Il documento che fa accedere al credito fiscale
L’asseverazione tecnica è il documento indispensabile per accedere al superbonus nel caso in cui si effettui la riqualificazione energetica dell’immobile (sia per interventi trainanti, sia trainati).
Ma a quali prezzi è necessario far riferimento, ad esempio per lavori sul cappotto termico e di sostituzione degli infissi? Ricordiamo che secondo quanto disposto dal Decreto rilancio, l’asseverazione deve dimostrare il rispetto delle caratteristiche previste dal Decreto Ministero dello Sviluppo economico: “Requisiti tecnici per l’accesso alle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici”. In altre parole, l’asseverazione deve dimostrare la corrispondente congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati.
E i prezzi a cui è necessario fare riferimento, spiega l’Enea sul suo sito internet rispondendo alle Faq, sono previsti dal punto 13.1 dell’Allegato A del cosiddetto Decreto ministeriale Requisiti Ecobonus. “I prezzi a cui riferirsi per l’asseverazione necessaria per l’accesso al superbonus sono quelli previsti dal punto 13.1 dell’Allegato A del cosiddetto Decreto ministeriale Requisiti ecobonus.
I prezzi di cui all’Allegato I del cosiddetto Decreto ministeriale Requisiti ecobonus sono invece da utilizzarsi per tutti gli interventi indicati nell’Allegato A del medesimo decreto, laddove l’asseverazione può essere sostituita dalla dichiarazione del fornitore o dell’installatore”.
Ciò significa che rispetto agli interventi coperti da superbonus 110% e che prevedono l’asseverazione, il tecnico abilitato dovrà allegare il computo metrico, dichiarando il rispetto dei i costi massimi per tipologia di intervento. I criteri, lo ricordiamo, sono tre. Il primo riguarda i costi per tipologia di intervento: “Devono essere inferiori o uguali ai prezzi medi delle opere compiute riportati nei prezzari predisposti dalle regioni e dalle province autonome territorialmente competenti, di concerto con le articolazioni territoriali del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti relativi alla regione in cui è sito l’edificio oggetto dell’intervento”. In alternativa a questi prezzari, “il tecnico abilitato può riferirsi ai prezzi riportati nelle guide sui “Prezzi informativi dell’edilizia” edite dalla casa editrice DEI, Tipografia del Genio Civile”.
Il secondo criterio è relativo al caso in cui i prezzari non riportino le voci relative agli interventi, o parte degli interventi da eseguire: in questo caso il professionista determina i nuovi prezzi per tali interventi in maniera analitica.
La relazione firmata dal tecnico abilitato per la definizione dei nuovi prezzi dovrà essere allegata all’asseverazione. Infine, il terzo criterio riguarda si applica quando la verifica della congruità dei prezzi evidenzi che i costi sostenuti sono maggiori di quelli massimi indicati in relazione a una o più tipologie di intervento. In questi casi, la detrazione è applicata nei limiti massimi individuati dal decreto requisiti.
