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Ho definito con uno studio di architetti, dopo aver fatto la certificazione Ape, un progetto per installare fotovoltaico + accumulo + impianto riscaldamento con aggiunta pompa di calore + infissi.  Ho interpellato l’amministratore facendo due richieste informazioni per capire la procedura da seguire, richiedendo un’assemblea straordinaria per illustrare il mio progetto e se necessario chiedere autorizzazione per: Installazione fotovoltaico per uso personale su lastrico solare condominiale; Cambio infissi. Nel primo caso mi ha risposto che non si può perché il lastrico solare è comune e non posso usufruirne solo io. Nel secondo caso dovrei semplicemente richiedere il permesso all’assemblea. È corretta questa interpretazione? Io non posso effettivamente installare i pannelli solari?

Il vincolo, in questo caso, resta solo legato allo spazio che viene occupato. Il codice civile prevede infatti che se un condomino occupa uno spazio comune, deve lasciare la possibilità di occupare la stessa dimensione di spazio da lui occupata per ciascuno di tutti gli altri condomini.